Philosophie

Claus C. Marzluf in Kooperation mit MMZ GmbH

Philosophie

Entwurf

Den Entwurf sehen wir als Ergebnis eines intensiven Dialogs mit dem Bauherrn, in dem wir seine Wünsche identifizieren. Wir nehmen alle Rahmenbedingungen auf und prüfen die ersten Entwürfe hinsichtlich Funktionalität, Baurecht und Kosten. Dass räumliche Überlegungen durch Modelle sowie 3-D Visualisierungen veranschaulicht werden, ist für uns genauso selbstverständlich, wie Fachingenieure schon im Entwurf einzubinden, um energetische, statische oder brandschutztechnische Belange rechtzeitig zu berücksichtigen. Kompetenz im Baurecht, auch im Bereich von Sonderbauten und Hochhäusern sichern unseren Bauherren kompetente Beratung schon beim Entwurf der Immobilie.

Die Bandbreite unserer umgesetzten Entwürfe reicht von individuellen und seriellen Wohnungsbauten über Büroobjekte, Mieterausbauten und kommunalen Aufgaben bis hin zu technischen oder denkmalpflegerischen Sanierungen sowie Revitalisierungen von Bestandsgebäuden. Von modernen Wohnhäusern über denkmalgeschützte Liegenschaften bis zum Hochhaus.

Planung

Eine präzise und vollständige Werk- / Detailplanung ist notwendiges Instrument, um den Wert von Immobilien dauerhaft zu sichern. Innovative Details entwickeln wir gemeinsam mit kompetenten Fachfirmen, Herstellern sowie der Industrie.

Bauleitung

Wir sehen die Bauleitung als wichtigen Teil in der Entstehung oder Erneuerung einer Immobilie.

Unserer Bauleitung geht immer eine abgeschlossene und vom Bauherrn freigegebene Planung voraus. Die von uns stets angewandte VOB bietet einen klaren rechtlichen Rahmen, in dem Ausschreibungen, Vergaben, Bauüberwachung und Abnahmen geregelt und kontrolliert werden können.

Kostensicher sind Baustellen dann, wenn eine komplette Werkplanung und Ausschreibung zugrunde liegt. Wir bestimmen Termine mit ausführenden Firmen und gestalten die Vergaben transparent für den Bauherren. Hohe Präsenz unserer Bauleiter bei der Objektüberwachung stellt die notwendige Qualität unserer Bauten sicher. Die fachkundige Betreuung bei Abnahmen der Handwerkerleistungen ist wesentlicher Bestandteil unserer Leistung, um die Einhaltung bestellter Qualitäten und sämtliche Gewährleistungsansprüche zu sichern.